면허 공인중개사가 직접 다녀옵니다
못 가보고 계약할 뻔한 집,
저희가 먼저 다녀오겠습니다
매물 링크만 보내주세요. 그 동네 공인중개사가 찾아가서 구석구석 영상을 찍고, 등기부와 건축물대장을 떼어 보고, 이상하면 이상하다고 말씀드립니다. 광고가 아니라 검증이 목적이라, 좋은 말만 하지 않습니다.
- 검수비. 숨은 비용 없음
- 5만원부터
- 검수비. 숨은 비용 없음
- 신청부터 리포트까지
- 이틀 안에
- 신청부터 리포트까지
- 방문을 못 하게 되면
- 전액 환불
- 방문을 못 하게 되면
이런 날, 있으시죠
집은 저기 있는데
나는 여기 있을 때
주말마다 KTX를 탈 수는 없어서
지방에서 서울로, 서울에서 지방으로
발령은 다음 달인데 집 볼 시간은 주말뿐. 그 사이 평일에 나온 괜찮은 매물은 주말이면 이미 나가 있습니다. 평일 낮에 저희가 대신 다녀오면 그 집을 놓치지 않아도 됩니다.
부모님 혼자 보내기 불안해서
계약하러 가시는 부모님이 걱정될 때
등기부에 근저당이 얼마나 잡혀 있는지, 보증금이 시세 대비 안전한 수준인지 — 그 자리에서 서류를 읽고 판단해 줄 사람이 옆에 있어야 합니다. 저희 리포트를 먼저 받아보시고 보내드리세요.
사진은 훌륭했다, 실물이 문제였을 뿐
역광으로 찍으면 곰팡이도 안 보입니다
매물 사진은 파는 쪽이 찍습니다. 저희는 반대쪽에서 찍습니다. 결로 자국, 수압, 창밖 소음, 낮에도 어두운 방 — 사진에 안 나오는 것들부터 확인하고 찍어서 보내드립니다.
다녀와서 드리는 것
리포트 한 통에
세 가지가 들어갑니다
구석구석 찍은 현장 영상
현관부터 창밖까지 워크스루 영상, 방마다 360°, 그리고 하자가 의심되는 곳은 따로 근접 촬영. 수압 틀어보고 문 여닫아 보는 것까지 다 영상에 담습니다.
서류는 저희가 떼서 읽어드립니다
건축물대장에서 위반건축물 여부, 국토부 실거래가로 호가 거품, 보증금과 근저당을 시세에 얹어본 깡통전세 위험도까지. 숫자로 정리해 드립니다.
중개사의 솔직한 소견 한 장
"이 가격이면 나쁘지 않다" 또는 "이 근저당은 그냥 넘기시면 안 된다" — 현장에 간 공인중개사가 자기 이름을 걸고 씁니다.
리포트는 링크 하나로 열립니다. 배우자에게, 부모님에게, 카톡으로 그대로 전달하세요.
"아는 사람한테 부탁하면 되지 않나요?"지인은 미안해서 좋은 말만 합니다.저희는 돈을 받으니까 흠부터 찾습니다.
| 확인할 것 | 지인 부탁 | 봄동 |
|---|---|---|
| 등기부·건축물대장 검증 | 어렵습니다 | 떼서 읽고 요약해 드립니다 |
| 하자를 하자라고 말하기 | 봐주는 정도 | 흠부터 찾는 게 일입니다 |
| 허위매물 판별 | 봐주는 정도 | 현장과 서류를 대조합니다 |
| 책임 | 어렵습니다 | 면허 중개사가 이름 걸고 씁니다 |
진행 순서
신청부터 리포트까지, 보통 이틀
- 1
오늘
매물 링크를 보내주세요
네이버 부동산이든 직거래 글이든 상관없습니다. 주소만 있어도 됩니다. 신청에 10초, 지역 확인 연락은 저희가 드립니다.
- 2
하루 이틀 안에
그 동네 중개사가 다녀옵니다
집주인·중개인과 일정을 잡고 방문합니다. 확인해 달라고 메모하신 것(수압, 곰팡이, 주차…)은 빠짐없이 봅니다.
- 3
방문 당일 저녁
리포트 링크가 도착합니다
영상·서류·소견이 담긴 링크 하나. 결제는 그 전까지 저희가 보관하고 있다가, 리포트를 받으신 뒤에 정산됩니다.
비용 이야기
5만원.
전세금 3억의 0.017%입니다
계약을 잘못하면 잃는 건 계약금 몇천만 원, 심하면 보증금 전부입니다. 그 결정을 내리기 전에 쓰는 5만원이라고 생각해 주세요. 지역과 매물 유형에 따라 달라질 수 있어서, 정확한 금액은 상담에서 먼저 알려드립니다.
대리 임장 + 검수 리포트
5만원부터
- 현장 영상 + 360° + 하자 근접 촬영
- 건축물대장·실거래가·깡통전세 위험 검증
- 공인중개사 소견서
- 방문 불발 시 전액 환불 — 조건 없음
검수한 집을 저희 통해 계약하시면 중개보수를 할인해 드립니다. 검수비가 아까울 일은 없게요.
무료 상담
일단 물어보세요.
상담까지는 돈이 안 듭니다
지금 보고 계신 매물이 있으면 링크를 남겨주세요. 그 지역에서 검수가 가능한지, 비용이 얼마인지 확인해서 하루 안에 연락드립니다. 남겨주신 정보는 담당 공인중개사에게만 전달됩니다.
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안녕하세요! 어느 지역 매물인가요?
자주 묻는 것들
정말 공인중개사가 직접 가나요?+
네. 아르바이트가 아니라 그 지역에서 영업 중인 면허 공인중개사가 갑니다. 리포트에 소견을 쓰는 사람이 현장에 간 사람입니다.
아직 계약할 매물을 못 정했는데요+
괜찮습니다. 후보가 두어 개면 묶어서 상담해 드리고, 아직 찾는 중이시면 찾으신 다음에 신청하셔도 됩니다. 상담 자체는 무료라서 부담 갖지 않으셔도 돼요.
돈은 언제 내나요?+
중개사가 방문 일정을 수락한 뒤에 결제합니다. 결제금은 리포트를 받아보실 때까지 저희가 보관하고, 확인하신 뒤에 정산됩니다. 방문이 불발되면 전액 돌려드립니다.
집주인이 안 보여주겠다고 하면요?+
그런 경우가 실제로 있습니다. 저희가 매물 등록 중개사무소를 통해 일정을 조율하는데, 끝내 방문이 안 되면 검수비는 전액 환불하고, 그 사실 자체를 알려드립니다 — 보여주기를 꺼리는 집이라는 것도 정보니까요.